Située à Pantin derrière la porte de La Villette, cette vaste parcelle ouvrant sur trois rues appelait une réflexion sur la qualité de l’habitat en cœur d’îlot.
La maîtrise de l’unité architecturale (brique blanche, volets coulissants, serrurerie torsadée au rez-de-chaussée, enduit rouge-brun) et de l’échelonnement des hauteurs (de R+1 à R+7) permet au projet de s’adapter aux singularités du site pour générer une succession de séquences urbaines variées : porches, parvis, bosquet, venelle, courettes buissonnières, patios arborés et jardinets privatifs.
La supérette dont la zone de chalandise principale s’opère depuis l’intérieur de la parcelle, dispose de deux accès, l’un depuis la rue, l’autre depuis le parvis ouvert au public.
La gradation mesurée des espaces entre la rue et le seuil des logements favorise de nouvelles typologies d’habitat urbain, plus conviviales par la mixité des espaces traversés, plus domestiques par la dégressivité des gabarits et le filtrage de l’intimité.

Texte de l'agence Arc Pôle

Photographies de Sergio Grazia et Frédéric Delangle

Maîtrise d'ouvrage : SEMIP

Acquéreur : ICF La Sablère

Architectes : Arc/Pôle

bet : Tekhné Ingénierie

paysagistes : Toporama

entreprise tce : Brézillon

SHON totale : 11.221 m²