57 logements en promotion privée, Massy-Palaiseau

Rédigé par Cyrille VÉRAN
Publié le 01/04/2020

La ZAC Vilmorin 3 à Massy-Palaiseau s’achève par une opération de logements retenue dans son écriture et prégnante dans sa matérialité, un béton ocre à la texture granuleuse qui n’est pas sans rappeler la pierre. Cette sobriété tranche sur l’architecture éclectique de la ville nouvelle créée à la fin des années 1990. Percés de loggias, les volumes accueillent les typologies classiques d’une commande privée, qui s’enrichissent d’un système structurel les rendant évolutives et de qualités spatiales habilement négociées.

 

Comment revendiquer une exigence de qualité pour le logement, lorsque la commande résulte de l’attribution directe d’une parcelle à un maître d’ouvrage privé ? Un mode opératoire qui donne en général les coudées franches aux promoteurs immobiliers pour imposer des standards, souvent décevants, aux architectes. L’opération livrée par l’agence a+ déroge avec surprise à ce régime. Les logements s’enveloppent d’un béton à la teinte chaude, rehaussé d’une modénature discrète. Rythmés pas les entailles franches des loggias et des baies, ils dégagent une impression de stabilité et d’épaisseur devenue rare dans la production courante.

En charge de l’étude de faisabilité pour Bouygues Immobilier, l’architecte Samuel Delmas hérite d’une implantation en équerre préfigurée par l’aménageur, qui semble logique pour terminer la figure urbaine ordonnée en arc de cercle autour d’un parc ; une composition néoclassique qu’on avait un peu oubliée depuis les aménagements princiers de Ricardo Bofill. Il propose à la place une géométrie scindée en deux plots d’habitation réunis par un jardin central. Cette brèche ouvre la perspective depuis l’espace public sur le parc, et vient conclure la coulée verte qui traverse la ZAC, même si des grilles discrètes posées en limite de parcelle ne la rendent pas totalement perméable. (...)



Maîtres d'ouvrages : Bouygues Immobilier
Maîtres d'oeuvres : a+ samueldelmas ; Scoping, BE généraliste
Entreprises : corps d’état séparés ; Polenergy, façade ; AGZ, gros œuvre
Surface SHON : 3 800 m2 SDP
Coût : 7,2 millions d’euros HT (soit 1 900 euros HT/m2 SDP, compris parking et VRD)
Date de livraison : mars 2020 

La Zac Vilmorin 3 à Massy-Palaiseau<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut La brèche ménagée entre les deux bâtiments accueille un jardin en terrasses<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut Chaque appartement dispose de sa propre loggia<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut Les loggias<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut L'acrotère épannelé et les terrasses filantes de l'attique<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut Portes-fenêtres<br/> Crédit photo : Voisin  Thibaut

VOIR ÉGALEMENT

>> Choix de darchitectures.com
>> Projets des abonnés

Les articles récents dans Publiés par d'a

Bureaux d’AMAA Workshop, Arzignano, Italie Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : Alias srl - Marco Mettifogo Maîtres d'oeuvres : AMAA, collaborative… [...]

Siège social de Confcooper, Rome, Italie Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : Confcooper Società CooperativaMaîtres d'oeuvres : It’s, Parallel Digital… [...]

Bureaux de Zonnige Kempen, Westerlo, Belgique Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : Zonnige Kempen Maîtres d'oeuvres : Rotor, Anne-Lise Bouillon, Lionel… [...]

Siège social de Star Engineers, Hanoi, Vietnam Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : Star Engineers Maîtres d'oeuvres : Studio VDGA ; Deepak … [...]

Centre R&D de Sammode, Lamotte-Beuvron, France Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : SRIC (Sammode Research and Innovation Center) Maîtres d'oeuvres :… [...]

Bureaux de MAD, Paris, France Publié le 09/06/2020

Maîtres d'ouvrages : MAD NetworkMaîtres d'oeuvres : cut architectures, Nabil Aissaoui, Clemence… [...]

.

Réagissez à l’article en remplissant le champ ci-dessous :

Vous n'êtes pas identifié.
SE CONNECTER S'INSCRIRE
.

> L'Agenda

Juillet 2020
 LunMarMerJeuVenSamDim
27  01 02 03 04 05
2806 07 08 09 10 11 12
2913 14 15 16 17 18 19
3020 21 22 23 24 25 26
3127 28 29 30 31   

> Questions pro

L’architecte face au confinement

Agences vides, gestion d’affaires par visioconférence, chômage partiel, télétravail… Les problèmes sanitaires posés par l’épidémie de…

Retraite, les questions en jeu

Face à l’opposition suscitée par la réforme des retraites, que ce soit dans la rue ou à l’Assemblée nationale où le projet de loi a…

Deux opportunités d’aide à la recherche

Face aux difficultés du métier d’architecte, une aide à la recherche est toujours une opportunité idéale pour orienter, confirmer ou même…