« Dans les pays riches, le modèle de la consommation de masse a du plomb dans l’aile » : Entretien avec Pascal Madry, directeur de l’Institut pour la ville et le commerce

Rédigé par Stéphanie SONNETTE
Publié le 01/07/2020

Waves Actisud à Moulins-lès-Metz, ouvert en 2014. Réalisé par la Compagnie de Phalsbourg

Dossier réalisé par Stéphanie SONNETTE
Dossier publié dans le d'A n°282

Pour Pascal Madry, si le modèle est à bout de souffle, il respire encore, toujours soutenu par certains élus et plébiscité par les Français. Dans un contexte devenu hyperconcurrentiel, où la vacance commerciale augmente et les habitudes de consommation évoluent, les investisseurs revoient leurs stratégies, avec plus ou moins de succès.

D’a : À quoi ressemble aujourd’hui le paysage commercial français et quels sont les rapports de force entre commerces de périphérie et commerces de centre-ville ?

Pour avoir une vision du panorama commercial français, commençons par repartir des objets. J’aime parler de « grands ensembles commerciaux », qui regroupent d’une part les centres commerciaux, c’est-à-dire des espaces conçus d’un bloc, avec une grande surface alimentaire, une galerie marchande, un parking, et d’autre part les zones commerciales, qui rassemblent différentes moyennes surfaces, aménagées d’un bloc ou pas. (...)

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