L’appel d’offres lancé en décembre 2020 par la RIVP a restreint la sélection à cinq candidatures : Bruther + Bast, l’Atelier d’architecture Philippe Prost (AAPP), Canal Architecture, Encore Heureux et Charles Henri Tachon avec Abinal & Ropars, lauréats du concours. Monumentalité exigée, la barre Cassan possède de nombreuses qualités spatiales propices à sa restructuration : une trame structurelle régulière en béton armé, des ouvertures abondantes sur deux faces, une vue dégagée sur la Seine, une surface habitable généreuse de plus de 15 000 mètres carrés et un emplacement privilégié au cœur du Quartier Latin à Paris. Malgré ces atouts, les deux barres Cassan furent l’objet de nombreuses critiques, les plus acerbes dénonçant un corbusianisme raté. Alors que le « Gril d’Albert », quadrilatère déterminé par une nappe de barres, cours et atriums, était apprécié pour la fluidité de son parcours et la légèreté de ses façades, les barres Cassan, avec leurs façades qualifiées d’austères et leur emplacement inopportun en bord de parcelle, semblent perturber le système d'Albert. Le projet de restructuration a pour ambition de corriger l’image sévère associée aux barres Cassan tout en dotant Paris d’une conséquente opération de logement social.

L’équipe lauréate concevra 565 logements (dont 444 studios) ainsi qu’un studio de musique et une salle polyvalente au rez-de-chaussée. Les images de synthèse annoncent les premières intentions : le découpage du rythme rigide de la façade, l’utilisation de teintes claires, la modification de la feuillure des ouvertures, la création des structures supplémentaires en matériaux bas-carbone et l’ouverture des pilotis vers la ville.