En (Ré)équilibre. Restructuration de 19 logements sociaux, rue de Saintonge, Paris 3e

Architecte : Bien Urbain
Rédigé par Tarik ABD EL GABER
Publié le 06/04/2023

Pour leur premier projet, les architectes lauréats des AJAP 2020 de l’agence Bien Urbain ont relevé le défi de réhabiliter un immeuble de logements réalisé en 1953 dans le haut Marais. L’enjeu était de tirer parti des qualités atypiques de ce bâtiment qui enjambe un bureau de poste et une voie de desserte tout en l’adaptant aux exigences actuelles, notamment en matière de réemploi.


Ce bâtiment appartenant à La Poste est l’œuvre d’André Leconte, Grand Prix de Rome 1927. Son plan en équerre et son épannelage en retraits successifs permettent de multiplier les linéaires de façades tout en offrant quelques terrasses dans l’un des quartiers les plus denses de Paris. Les logements sont posés sur le bureau de poste et le passage vers un centre de tri du courrier, en fond de parcelle. Le groupe La Poste et la RIVP se sont donc entendus au préalable pour une division foncière en volume désolidarisant les deux programmes. Dans sa configuration originale, l’entrée dans l’immeuble se faisait sous le porche par la voie de desserte des camions postaux. Une situation problématique à laquelle il fallait remédier.

(...)



Maîtrise d’Ouvrage : RIVP

Maîtrise d’œuvre : Bien Urbain Atelier d’architecture

BET : Nepsen Ingénierie

Surfaces : 1 320 m2 (SDP), 1 009 m2 (Shab)

Coût : 2 757 450 euros HT

Livraison : 2023 

La façade nord sur la rue de Saintonge en brique rouge et béton blanc n’a fait l’objet que d’une remise au propre.<br/> Crédit photo : 11h45  L’ancien accès se situait sous le porche.<br/> Crédit photo : 11h45  Le dessin de la façade sud originale a entièrement été repris par les architectes.<br/> Crédit photo : 11h45  Plan du R+1<br/> Crédit photo : Rault    Lionel L’opération compte 19 logements lumineux et pour la plupart traversants.<br/> Crédit photo : 11h45  Plan du R+3<br/> Crédit photo : Rault    Lionel Le blanc des parois et des radiateurs en fonte contraste avec le bois chaud du parquet, les encadrements lasurés et les prises en laiton.<br/> Crédit photo : 11h45

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