Habiter un paysage industriel - 97 logements et un parking-silo, quartier Fives-Cail, Lille (59)

Architecte : Armand Nouvet Architecture (ANa)
Rédigé par Pierre CHABARD
Publié le 30/04/2024

Hors de Paris, Armand Nouvet poursuit sa recherche patiente d’une architecture de l’habitation qui soit ordinaire sans être générique, belle sans être spectaculaire, rationnelle sans être autoritaire. L’opération qu’il vient de livrer à Fives-Cail prend une juste place dans un site contraint et chargé d’une longue histoire ouvrière.

 

Le nouveau paysage de Fives-Cail-Babcock, colossale friche industrielle qui occupe le cœur de cet ancien quartier ouvrier lillois, se précise peu à peu. Longtemps mené par l’AUC, repris en 2019 par UAPS, le projet urbain a buté sur l’ampleur et la spécificité du lieu – une vingtaine d’hectares de halles industrielles parallèles et mitoyennes à reconvertir – et la difficulté d’y faire venir les promoteurs – plus attirés par des ZAC plus centrales et plus dégagées.

Les premières opérations furent donc publiques, notamment un grand lycée hôtelier. Livré en 2016, ce projet de Caruso St John s’installait en partie sous les immenses nefs et portait à l’ancienne usine une attention extrême, sensible à son atmosphère architecturale, matérielle et chromatique. Depuis ce coup de maître, l’ambition architecturale et urbaine a sérieusement chuté. Et, à quelques exceptions, les lots se bâtissent un à un comme une collection d’objets autonomes qui, en dépit de leur qualité respective, auraient pu être posés n’importe où ailleurs. Dans ce désespérant paysage de ZAC, le projet d’Armand Nouvet, comprenant un parking-silo et 97 logements collectifs, s’illustre par sa capacité à tisser des liens intenses et subtils avec ce qui est déjà là, ce qu’il reste de la mythique usine de construction mécanique et le meilleur de ce qui s’y est construit depuis son démantèlement.

 

La pièce et la ville

Le parking occupe le lot 3C, une bande longue et étroite à l’endroit de la dernière nef, en bordure nord de l’usine, malheureusement démolie. ANa construit là une nouvelle



Maître d’ouvrage : Ramery Immobilier – Maîtres d’œuvre : ANa, Armand Nouvet et Hélène Battini ; partenaires de maîtrise d’œuvre : Axoé, Symoé, Cadetel Ingénierie – Entreprise : GCC Hauts-de-France – Programme : 97 logements et un parking-silo de 232 places – Surfaces : 6 923 m2 (logements) + 1 760 m2 (parkings) – Coût : 10,6 millions d’euros HT – Livraison : été 2023 

 angle nord-ouest de l’îlot de logements. À rez-de-chaussée, les duplex « SoHo », combinant habitation et activité, bénéficieront à la vie du quartier© Séverin Malaud  les bandeaux vitrés continus ouvrent les logements à l’horizon industriel des anciennes halles © Arnaud Ledu  © Séverin Malaud<br/> Crédit photo : ... ...   © Séverin Malaud<br/> Crédit photo : ... ...  © E. Caille<br/> Crédit photo : ... ...  © Arnaud Ledu<br/> Crédit photo : ... ...  © Séverin Malaud  plan de rdc © Armand Nouvet Architecture (ANa)  plan d'étage courant © Armand Nouvet Architecture (ANa)  coupe du projet © Armand Nouvet Architecture (ANa)

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