Îlot ouvert « à la nantaise » - 68 logements collectifs et une maison de santé, Nantes (44)

Architecte : Bourbouze & Graindorge
Rédigé par Maryse QUINTON
Publié le 30/04/2024

Au nord de Nantes, dans un quartier en pleine mutation urbaine, l’agence Bourbouze & Graindorge livre un programme mixte destiné à pallier deux maux contemporains majeurs : le manque de logements et les difficultés d’accès aux soins dans le secteur le moins bien doté de la ville.

 

Nantes Nord, plus grand quartier d’habitat social nantais, fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain soutenu par l’ANRU. Réhabilitations et constructions nouvelles se succèdent parallèlement à des démolitions dites « ciblées » pour « désenclaver le quartier », notamment celle du centre commercial de la Boissière et de la tour 8 Champlain. À terme, 348 logements vont disparaître, 2 545 logements sociaux vont être rénovés et 1 100 nouveaux logements à prix libre ou abordable seront créés pour diversifier l’habitat et tenter d’en finir avec la stigmatisation. Pilotée par les architectes-urbanistes germe & JAM avec les paysagistes de l’atelier Bruel-Delmar, l’opération s’inscrit dans une stratégie globale de densification métropolitaine en réponse à la croissance démographique élevée que connaît la ville. Si Nantes Nord est en proie à de nombreuses difficultés sociales et urbaines, il bénéficie également de qualités paysagères exceptionnelles. Relier les parcs existants et rendre visible ce patrimoine arboré fait ainsi partie des enjeux majeurs. Le périmètre de la ZAC créée pour l’occasion définit quatre microquartiers parmi lesquels figure Chêne-des-Anglais, qui est aussi l’un des 12 quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Il constitue une centralité que le projet prévoit de renforcer.

 

Perpétuer l’hétérogénéité

C’est dans ce contexte spatial et social marqué que l’agence Bourbouze & Graindorge vient d’achever un programme mixte associant 68 logements et une maison de santé. En lisière du quartier, adressé sur un axe majeur où circule le tramway, le terrain concerné est à



Maître d’ouvrage : Groupe CIF

Maîtres d’œuvre : Bourbouze & Graindorge, architectes ; SoLab, EVP, CMB, OAK, Quatuor

Urbaniste coordinateur : germe & JAM

Entreprises : Edigo (gros œuvre), SAS Leduc (charpente bois), BP Metal (serrurerie), Le Lorec (couverture, bardage), DRA Atlantique (enduit), MPO (menuiseries extérieures logements), Provetec (menuiseries extérieures maison de santé), ID Verde (espaces verts)

Surface : 5 390 m2 SDP (3 995 m2 SHAB pour les logements + 925 m2 SHAB maison de santé)

Coût : 8,3 millions d’euros HT

Livraison : 2024 


 le projet est situé dans le quartier sensible du Chêne-des- Anglais. Les 68 logements sont répartis dans plusieurs bâtiments, dont deux plots reposant sur une maison de santé au rez-de-chaussée, adressée sur le front urbain © Clément Guillaume  © Clément Guillaume  © Clément Guillaume  © Clément Guillaume  Plan de rdc  © Bourbouze & Graindorge  Plan de r+1  © Bourbouze & Graindorge

VOIR ÉGALEMENT

>> Choix de d'a
>> Projets des abonnés

Les articles récents dans Publiés par d'a

La cité-jardin en héritage - 30 logements, Le Vésinet (78) Publié le 02/05/2024

Maître d’ouvrage : OGICMaîtres d’œuvre : Lambert Lénack architectes (Jean-Baptis… [...]

Pierre et bois sur les berges du Rhône - Immeuble de 10 logements et centre d’accueil, Genève Publié le 01/05/2024

[ Maître d’ouvrage : Fondation Nicolas Bogueret – Maître d’œuvre : Atelier Arch… [...]

Construire le vide - 68 logements, îlot Les Perrières, Nantes (44) Publié le 30/04/2024

[Maîtres d’œuvre : COSA (Benjamin Colboc et Arnaud Sachet), architectes ; Oteis Isate… [...]

Habiter un paysage industriel - 97 logements et un parking-silo, quartier Fives-Cail, Lille (59) Publié le 30/04/2024

Maître d’ouvrage : Ramery Immobilier – Maîtres d’œuvre : ANa, Armand Nouvet… [...]

Paysage d’infrastructures - Îlot Éole-Évangile, Paris 19e Publié le 30/04/2024

Maître d’ouvrage : Linkcity Maîtres d’œuvre : TVK, architectes ; OLM, pays… [...]

Relever le gant - Transformation de deux immeubles de l’ancien campus de Télécom ParisTech en logements, Paris 13e Publié le 30/04/2024

[ Maître d’ouvrage : Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP) – Maîtres d’… [...]

.

Réagissez à l’article en remplissant le champ ci-dessous :

Vous n'êtes pas identifié.
SE CONNECTER S'INSCRIRE
.

> L'Agenda

Juin 2024
 LunMarMerJeuVenSamDim
22     01 02
2303 04 05 06 07 08 09
2410 11 12 13 14 15 16
2517 18 19 20 21 22 23
2624 25 26 27 28 29 30

> Questions pro

« En décidant de ne pas tout transformer, tout change » - Entretien avec Alexandre Chemetoff

Réutiliser, transformer, restructurer, revaloriser… autant d’actions souvent recommandées quand les enjeux de l’époque incitent à retravai…

Vous avez aimé Chorus? Vous adorerez la facture électronique!

Depuis quelques années, les architectes qui interviennent sur des marchés publics doivent envoyer leurs factures en PDF sur la plateforme Chorus, …

Quelle importance accorder au programme ? [suite]

C’est avec deux architectes aux pratiques forts différentes, Laurent Beaudouin et Marie-José Barthélémy, que nous poursuivons notre enquête sur…