Quand la ville de Paris se met aux coopératives de logement

Rédigé par - JOFFROY PASCALE ET GUILPAIN LAURELINE
Publié le 31/03/2020

Dossier réalisé par - JOFFROY PASCALE ET GUILPAIN LAURELINE
Dossier publié dans le d'A n°279

Première société coopérative d’habitants à Paris, UTOP porte la propriété et la gestion d’une opération de 17 logements sur rez-de-chaussée d’activités dans le quartier Gambetta. Composée des 14 ménages futurs habitants de l’immeuble, du bailleur Habitat et Humanisme et de la coopérative immobilière Coopimmo, propriétaire du foncier, elle se veut pionnière d’une promotion des opérations alternatives par la ville de Paris, malgré une complexité qui interroge sur sa capacité à faire école.

UTOP fait partie des trois projets lauréats de l’appel à projets « pour le développement de l’habitat participatif » lancé en septembre 2014 par la ville de Paris, assistée de l’agence d’architecture Atelier 15 et de Cuadd conseil. Lancé sur trois sites auprès de potentiels futurs habitants, il promeut selon son cahier des charges le développement de projets « d’habitat innovant d’un point de vue socioéconomique et écologique » autour de valeurs de « solidarité, non-spéculation, mixité sociale et respect de l’environnement ». Un vaste programme, rassemblant du moins dans les termes les principaux enjeux du logement aujourd’hui. Les trois sites proposés sont trois parcelles en bord d’îlot situées dans le 20e et le 19e arrondissement, maîtrisées foncièrement par la ville de Paris : non bâties, elles sont mobilisables rapidement.

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