D'A : Vous remettez aux architectes un « guide d'aide à la Conception », qui définit précisément les qualités, surfaces Et équipements de chaque pièce du logement. De Quelle façon sont déterminés ces impératifs ?

Pierre Paulot : Avant de définir un programme (des surfaces, des prestations), nous essayons d'exprimer nos attentes, de spécifier ce que le maître d'oeuvre doit avoir à l'esprit lorsqu'il conçoit le projet. En tant que maître d'ouvrage de logements sociaux, nos objectifs sont guidés par la gestion des bâtiments que nous construisons. Le retour sur expérience caractérise notre culture, c'est ce qui différencie nos logements de ceux qui sont construits en promotion. La gestion courante, mais aussi les enquêtes auprès de nos locataires nous renvoient directement à la réalité et viennent nourrir notre cahier des charges. Celui-ci a fait l'objet d'une large concertation interne chez 3F et a été ensuite soumis à l'avis de professionnels extérieurs, des architectes (Odile Seyler, Christophe Ouhayoun de l'agence KOZ) et deux BET (Enertech et Arcoba).

Article paru dans le dossier de d'a 213 : Le logement social en France

Lisez la suite de cet article dans : N° 213 - Novembre 2012