Situé sur un terrain stratégique très dégagé à l’angle des rues Brancion et Castagnary, face au parc Georges Brassens et au théâtre Silvia Monfort, le projet se caractérise par sa façade Sud totalement tournée vers la petite ceinture et sa frondaison d’arbres. La lumière du Sud pénètre dans la rue Castagnary à travers une faille : ce système permet de rythmer les bâtiments sur leur linéaire, de créer des plots d’une échelle plus intime, d’isoler un élément de plus grande hauteur à l’angle des rues Castagnary et Brancion, de signaler à RDC les halls d’entrée dans leur aplomb vertical, de créer une transparence sur la frondaison des arbres de la petite ceinture.

L’architecture des bâtiments s’exprime à travers deux façades très contrastées, reliées par un soubassement en béton matricé à motif végétal qui tient lieu de fil conducteur sur l’ensemble des trois projets et des différentes façades.

Les façades Nord sur la rue Castagnary s’expriment très sobrement par des volumes en béton enduit blanc, ponctués par une fenêtre unique (chambres, salles de bain, cuisines), animés par deux volets métalliques d’un ton beige irisé dont l’un ouvrant sur pivot. Cette « combinatoire » permet une grande variété d’utilisation.

La création de duplex sur la rue Castagnary nous permet d’intégrer des coursives tous les deux niveaux. Ces coursives sont traitées sur un mode « qualitatif » : platelage bois au sol, bois bakélisé en façade et faux plafond, gardes corps en vitrage orangé.

Les façades Sud sur la petite ceinture déclinent un vocabulaire bois : châssis, volets et bardage en pin rétifié , brise soleils en ipé, platelage bois en cumaru. Certains lieux sur cette façade s’apparentent à une cabane dans les arbres. Des sun screen orangés protègent thermiquement les ensembles vitrés des logements et participent au confort d’été.

Des logements traversants. Une stratégie de circulations par coursives orientées au Nord sur la rue Castagnary et de pièces à vivre accompagnées d’espaces extérieurs tournées au Sud vers la petite ceinture permettent d’obtenir l’ensemble de nos logements traversants, bénéficiant pour chacun d’une double orientation.

Texte rédigé par l'Atelier Biro

Photographies de Javier Callejas Sevilla

Maîtrise d’ouvrage : SGIM / DFPE

Maîtrise d’œuvre : Atelier Biro

SHON : 3 000 m²

Coût : 7,2 M€

Livraison : 2011