D'ARCHITECTURES
lundi 4 décembre 2023
Le noir et le blanc. Réhabilitation de 54 appartements et réalisation de 18 logements, Paris 20e
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Architecte : Serge Joly et Paul-Emmanuel Loiret Rédigé par Stéphane BERTHIER Publié le 06/04/2023 |
Serge Joly et Paul-Emmanuel Loiret terminent actuellement pour la RIVP la réhabilitation d’une barre de 54 appartements datant des années 1970 et la réalisation d’un immeuble neuf de 18 logements en surélévation d’un parking souterrain adjacent. Si la première s’affirme dans une éclatante blancheur moderniste, le second est entièrement revêtu d’un surprenant bardage de bois brûlé.
À proximité de la porte de Bagnolet, ces deux édifices prennent place, dans un environnement urbain très hétérogène, sur un îlot triangulaire. Ce dernier est bordé au sud-ouest par la rue Haxo tandis qu’au nord-est la rue Darcy longe le réservoir de Ménilmontant qui ouvre une vue dégagée sur un ciel immense, luxe rare dans la capitale. La rue du Surmelin délimite quant à elle le site au sud-est et donne accès au passage éponyme qui pénètre un intérieur urbain pittoresque et arboré.
(...)
Maître d’ouvrage : RIVP
Maître d’œuvre : Serge Joly et Paul-Emmanuel Loiret, architectes mandataires ; Olivier Perraguin, MOE
BET : EVP, structure ; Choulet, fluides ; BMF, économiste
Entreprises : Demathieu & Bard, EG ; Cuiller Frères, bois
Programme : réhabilitation Plan Climat de 54 logements et construction de 18 logements neufs
HQE : NF Bâtiment HQE, label Effinergie + ‐ RT2012 Plan Climat
Surfaces : réhabilitation, 3 360 m2 ; neuf : 1 466 m2, dont 75 m2 ERP
Coût : 7,33 millions d’euros (réhabilitation, 2,77 millions d’euros HT ; neuf : 4,6 millions d’euros HT)
Calendrier : livraison, 2022
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