Depuis le début des années 1980, Canal se passionne pour la transformation des situations construites. Dans le 19e arrondissement de Paris, l’agence s’est attelée à un vaisseau brutaliste cosigné par Claude Parent et André Remondet qui, en dépit de son apparente massivité, présentait tous les atouts d’une possible mutation. Au-delà du changement d’affectation Ã©tait en jeu la préservation d’un patrimoine architectural. La question de l’acoustique s’est révélée cruciale dans cette opération, tutoyant parfois l’absurde, comme cela se produit régulièrement face aux bureaux devenant logements.

Cette réalisation est la suite du dossier « Transformer les bureaux en logements ».

On avait fini par ne même plus le remarquer. À l’origine de cette commande figure un bâtiment cosigné par Claude Parent et André Remondet, livré en 1974, qui s’était abîmé au fil des années. Transformer le patrimoine ordinaire est une chose, s’attaquer à un édifice à la qualité architecturale admise, même obsolète, en est une autre. En mauvais état, le bâtiment fut acquis par la RIVP en 2015 et transformé par l’atelier Canal architecture, fervent défenseur de la réversibilité des bâtiments. Il s’agit de transformer les lieux en une résidence pour étudiants et jeunes actifs, un programme proposant des surfaces de logements de 18 à 21 m², compatibles avec la trame structurelle des bureaux. Le bâtiment qui était à l’origine le siège de la DRASS (Direction régionale des affaires sanitaires et sociales) fut par la suite occupé par un squat d’artistes de 2010 à 2013, ces derniers entrevoyant cet édifice brutaliste comme un terrain de jeux particulièrement approprié. L’opération du 58-66 rue de Mouzaïa est un des premiers projets à avoir pu bénéficier de la loi Duflot, destinée à produire des logements sociaux à partir de sites appartenant à l’État.

Cette transformation s’appuie sur la rationalité constructive du bâtiment existant qui, quatre décennies plus tard, a permis cette mutation. (...)

Maîtrise d’œuvre : Canal architecture ; Khephren (structure) ; Espace Temps (fluides) ; Itac (acoustique) ; Valériane Mondot (expertise street art) ; D’ici là (paysage)

Maîtrise d’ouvrage : RIVP

Programme : Transformation de 8 200 m² de bureaux en 169 logements étudiants

Entreprise générale : GTM Bâtiment – Vinci Construction France

Surface : 8 186 m²

Coût : 14 millions d’euros HT (1 700 euros HT/m²)

Livraison : 2019