Maîtres d'ouvrages : ALTARÉA-COGEDIM et NEXITY
Maîtres d'oeuvres : Architecte : ARCHIGROUP
Mission : mission de conception
Entreprises :
- Bureau d'Études Structures : MATTE
- Économiste : GRASSET
- Bureau d'Études Fluides : BERGA
Surface SHON : 7 269 m²
Date de livraison : 2014
Date de livraison : 2014
Crédit Photo historique : ©Thierry Dubois
Crédit Photos : ©Archigroup
Archigroup a travaillé sur un projet de 116 logements : "Charleston" pour Altaréa-Cogedim & Nexity, situé à l'angle de l'avenue Berthelot et du boulevard des Tchécoslovaques, deux axes majeurs du 7ème arrondissement de Lyon.
Le projet est un programme mixte de logements collectifs, à la fois en copropriété et en locatif à vocation sociale, avec une partie du rez-de-chaussée aménagée en locaux commerciaux.
La particularité de ce programme est qu'il intègre une station-service historique de 1934 à l’angle du site, valorisée par un retrait paysagé sur le Boulevard des Tchécoslovaques.
La particularité de ce programme est qu'il intègre une station-service historique de 1934 à l’angle du site, valorisée par un retrait paysagé sur le Boulevard des Tchécoslovaques.
Une implantation spécifique pour préserver l'ancienne station-service
La construction s’implante en "L" le long des deux voies sur une hauteur de R+7 niveaux. Cette implantation a fait l’objet d’une concertation étroite avec les Services Départementaux du Patrimoine pour intégrer les exigences de préservation de la station-service datant de 1934.
Côté Boulevard des Tchécoslovaques, l’implantation du projet est en retrait pour préserver et valoriser les perspectives sur les trois côtés de la station-service, remise en état d’origine après démolition des parois rajoutées dans les années soixante.
Il permet également d’aménager un pied d’immeuble paysagé entre l’immeuble et le boulevard.
Des façades travaillées
Les façades sur rue intègrent plusieurs niveaux de lecture proches et lointains :
- Un socle « commerces » en rez-de-chaussée, avenue Berthelot,
- Un soubassement, qui met en valeur le bâtiment de la station-service,
- Les étages courants (niveaux 4, 5 et 6) forment le corps principal de l’ensemble, cadrés par un balcon filant.
- Les niveaux supérieurs laissent deviner de grandes terrasses paysagées.
Les façades sur Berthelot expriment un « côté sud » avec plus de loggias. Ces espaces ombragés et ouverts sont protégés par des claustras opalescents posés devant les garde-corps translucides...
Une qualité de vie recherchée
Les logements bénéficient de plusieurs expositions et les vis-à-vis sont traités avec l’objectif de protéger l’intimité des logements tout en les ouvrant sur l’extérieur.
Les stationnements sont intégrés en sous-sol. L'espace libéré permet l'aménagement d'un jardin intérieur paysagé qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Ce programme a été entièrement commercialisé et les logements sont en cours de livraison.
Ce projet a fait l’objet d’un reportage au journal télévisé de TF1 au moment de sa conception. Pour le visualiser, cliquer ici.
La construction s’implante en "L" le long des deux voies sur une hauteur de R+7 niveaux. Cette implantation a fait l’objet d’une concertation étroite avec les Services Départementaux du Patrimoine pour intégrer les exigences de préservation de la station-service datant de 1934.
Côté Boulevard des Tchécoslovaques, l’implantation du projet est en retrait pour préserver et valoriser les perspectives sur les trois côtés de la station-service, remise en état d’origine après démolition des parois rajoutées dans les années soixante.
Il permet également d’aménager un pied d’immeuble paysagé entre l’immeuble et le boulevard.
Des façades travaillées
Les façades sur rue intègrent plusieurs niveaux de lecture proches et lointains :
- Un socle « commerces » en rez-de-chaussée, avenue Berthelot,
- Un soubassement, qui met en valeur le bâtiment de la station-service,
- Les étages courants (niveaux 4, 5 et 6) forment le corps principal de l’ensemble, cadrés par un balcon filant.
- Les niveaux supérieurs laissent deviner de grandes terrasses paysagées.
Les façades sur Berthelot expriment un « côté sud » avec plus de loggias. Ces espaces ombragés et ouverts sont protégés par des claustras opalescents posés devant les garde-corps translucides...
Une qualité de vie recherchée
Les logements bénéficient de plusieurs expositions et les vis-à-vis sont traités avec l’objectif de protéger l’intimité des logements tout en les ouvrant sur l’extérieur.
Les stationnements sont intégrés en sous-sol. L'espace libéré permet l'aménagement d'un jardin intérieur paysagé qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Ce programme a été entièrement commercialisé et les logements sont en cours de livraison.
Ce projet a fait l’objet d’un reportage au journal télévisé de TF1 au moment de sa conception. Pour le visualiser, cliquer ici.