Mérignac Soleil : mutation programmée d’une zone commerciale asphaltée en quartier mixte fertile : Entretien avec Jérôme Goze, directeur général délégué de la SPL La Fab

Rédigé par Stéphanie SONNETTE
Publié le 01/07/2020

Dossier réalisé par Stéphanie SONNETTE
Dossier publié dans le d'A n°282

Depuis l’installation du premier hypermarché Carrefour en 1969, la zone commerciale de Mérignac Soleil n’a cessé de s’étendre, jusqu’à devenir la plus vaste de l’agglomération – 70 hectares de parkings et de hangars entre le centre-ville et l’aéroport –, et l’un de ses principaux îlots de chaleur. Identifiée lors de la consultation « 50 000 logements autour des axes du transport collectif » lancée en 2010 par Bordeaux Métropole pour accueillir du logement abordable le long du tramway, elle a vocation à devenir à terme un quartier mixte, accueillant 2 800 logements et 90 000 m2 de commerces, d’activités, de services et d’équipements.

Mérignac Soleil n’a rien d’une friche sur laquelle on viendrait redéployer un nouveau projet urbain. C’est une zone qui reste aujourd’hui très attractive, avec 10 millions de visiteurs par an. Comment dans ces conditions amorcer cette mutation, alors même que la collectivité ne possède pas le foncier ? (...)

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