Pépinière d’entreprises à Saint-Clair-de-la-Tour, Isère

Reach & Scharff Architectes

Le Cap est le projet phare de l’écoquartier de La Corderie, qui mêle sur 12 ha logements, bureaux, ateliers artisanaux et activités de loisirs. Destiné en priorité aux jeunes entrepreneurs de la construction, il a été conçu comme un outil d’accompagnement à l’innovation rayonnant sur l’ensemble du territoire. La communauté de communes Les Vals du Dauphiné souhaitait qu’il combine l’utilisation du BIM, pour améliorer la communication entre les acteurs du projet, et la valorisation de ressources et savoir-faire locaux.

Faire évoluer les techniques vernaculaires

Le bâtiment est compact et homogène. Le volume des ateliers et l’aile des bureaux, salles de réunion et espaces de coworking sont reliés par une rue intérieure orientée nord-sud, ouverte sur le parc. Propice aux rencontres, elle sert aussi d’espace d’exposition aux créateurs hébergés. Dans une région où l’architecture vernaculaire en pisé est particulièrement riche, choisir un procédé de terre coulée permettait d’employer une ressource locale avec une mise en Å“uvre rapide, abordable et facilement reproductible, proche de celle du béton de ciment. Les murs du rez-de-chaussée, épais de 30 cm et hauts de 3 m, sont isolés par l’intérieur pour que la belle matière de la terre soit visible à l’extérieur et dans l’allée centrale. À l’étage, les panneaux préfabriqués à ossature bois sont isolés par de la laine de bois et bardés de carrelets en douglas prégrisé. La terre apporte de l’inertie, régule l’hygrométrie et améliore le confort d’été. Les systèmes de ventilation sont volontairement simples, non mécanisés et facilement appropriables par les utilisateurs. (...)