Après EuropaCity, en finir avec le commerce de masse ?

Rédigé par Stéphanie SONNETTE
Publié le 01/07/2020

Dossier réalisé par Stéphanie SONNETTE
Dossier publié dans le d'A n°282

Faut-il voir dans l’abandon par l’État du projet de méga mall porté par Ceetrus et Wanda la fin de la belle histoire d’amour qui unit les Français et leurs zones commerciales depuis que le pays s’est approprié avec enthousiasme le modèle du mall à l’américaine dans les années 1960 ?

Partout en France, des projets de pôles de commerces sont sur la sellette : Val Tolosa (Unibail-Rodamco-Westfield) à Plaisance-du-Touch ou Open Sky (Compagnie de Phalsbourg) à Pacé et à Valbonne. À Paris, le projet de rénovation de la gare du Nord en vue des jeux Olympiques de 2024, financé par un centre commercial (Ceetrus et SNCF Gares & Connexions), a fait l’objet d’un débat d’experts houleux avant de devenir un enjeu politique à quelques mois des élections municipales ; le permis de construire attend encore la validation du préfet.

Pour autant, ces récents revers ne doivent pas cacher la forêt des pôles commerciaux qui continuent à pousser sur le territoire, sous différentes formes – restructuration et extension d’anciennes zones –, ou les nouveaux projets habillés de concepts « innovants » – retail park, centres de commerces et de loisirs, villages de marques, etc. Le modèle du commerce de masse est peut-être à bout de souffle, mais il respire encore. (...)

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