Les ambitions de ce projet aux dimensions modestes vont bien au-delà de son site, deux petites parcelles incluant une maison à rénover en bordure d’une place du bas Montreuil. Construit pour un promoteur privé spécialisé dans la construction bois, ce bâtiment de 13 logements est pensé comme un prototype d’immeuble bois développant une emprise de 15 mètres par 15, correspondant à des contextes faubouriens. Le rez-de-chaussée béton donne un plan de référence à la structure bois. Au centre du plan, un noyau en béton contenant les circulations verticales, d’où rayonnent six IPN portant des solives bois. Ce dispositif permet de limiter l’épaisseur du plancher, un point toujours critique en construction bois du fait de la moindre performance mécanique du matériau. Les IPN sont repris en périphérie par des massifs maçonnés ou par les modules de façade, réalisés en caisson bois. Réduire au minimum les points porteurs à chaque niveau donne bien sûr plus de flexibilité au plan et aux étages, qui peuvent dès lors recevoir plusieurs typologies de logements.