L'environnement bâti du site est de type pavillonnaire, avec des maisons individuelles construites des années 80 jusqu'à aujourd'hui. Le programme de 8 logements induit nécessairement pour le projet une volumétrie bâtie plus importante que celle des maisons individuelles environnantes.

La stratégie d'implantation de l'immeuble consiste à s'aligner sur la limite parcellaire Est afin de préserver un espace extérieur consistant, de minimiser l'impact de la façade visible depuis la rue et de réduire l'exposition au bruit de la rue. Cette implantation le long de la limite parcellaire Est permet d'ouvrir les logements vers les orientations les plus favorables pour la lumière et les apports solaires passifs : le sud et l'ouest.

Le projet s'organise autour de 2 escaliers extérieurs couverts. Les logements bénéficient d'une double ou d'une triple orientation grâce à l'installation d'une loggia ouvrant sur la cuisine et le séjour. Chaque cuisine bénéficie donc d'une fenêtre sur l'extérieur, et d'une ventilation et d'une lumière naturelle. Les pièces humides sont implantées le long du mur aveugle sur la limite est.

Le RDC est traité en maçonnerie enduite claire, comme un soubassement ancré dans le terrain, émergence des fondations. Sur cette assise stable et solide, deux volumes en ossature et façade bois (pin douglas) sont posés. Le choix du bois pour les volumes les plus hauts facilite l'intégration du projet dans son environnement naturel. La texture du bois et sa couleur grisée au fil du temps donneront au bâtiment une patine naturelle. Le choix d'une structure bois permet de réduire l'épaisseur des façades à performance thermique constante. L'emprise bâtie s'en trouve ainsi diminuée.

Les ouvertures ont toutes la même dimension et la correspondance des fenêtres d'un étage à l'autre est renforcée par le changement de rythme du bardage sur des bandes verticales toute hauteur. Cette mise en oeuvre différenciée du revêtement bois permet de conserver l'unicité de matériau des volumes hauts en introduisant une vibration spécifique à l'emplacement des fenêtres..

Maîtres d'ouvrages :  OPIEVOY
Maîtres d'oeuvres :  Atelier d'architecture Téqui, Louis Téqui (architecte mandataire), Léa Duvergé (responsable de projet)
Entreprises :  gros oeuvre; Boyer, structure bois; Vaninetti, plomberie; A3C, électricité; VSYS
Surface SHON :  450 m²
Cout :  913,515 € H.T.
Date de livraison : avril 2012
Situation : Boussy Saint Antoine