Le quartier de la Goutte d'Or, au pied de la butte Montmartre à Paris, est classé zone urbaine sensible et fait l'objet, depuis quelques années, d'un programme de rénovation urbaine dont les fruits ont commencé à sortir de terre fin 2010. La construction de sept logements PLS au 51, rue des Poissonniers, dans l'axe de la rue Pierre Budin, est l'une des nombreuses micro-opérations d'acupuncture urbaine mises en Å“uvre avec l'objectif d'éradiquer l'habitat indigne dans les quartiers nord et est de la capitale. L'immeuble occupe l'avant d'une parcelle en forme de parallélogramme étroit et profond ; il assure la transition à la fois en termes de volume, de couleur et de composition entre les bâtiments mitoyens. Ainsi, le volume aligné sur rue forme comme le prolongement moderne du n°53 à la modénature classique, tandis que le volume supérieur en retrait d'alignement pivote pour chercher la lumière du sud-est et monte jusqu'à la ligne de corniche du n°49. La façade en briquettes blanches respecte la dominante chromatique des façades environnantes tout en affichant une texture moins lisse, soulignée par les allèges en verre sablé et les volets coulissants en tôle métallique micro-perforée. La perméabilité visuelle entre la rue et le jardin partagé est rendue possible par la porosité du portail en tôle haute densité perforée au laser, formant comme des bulles ascendantes qui incitent à lever les yeux vers les étages. Le jardin commence dès le porche sous une forme minérale, très abstraite, et se poursuit à l'arrière de la parcelle sous forme végétale, faisant tour à tour contraste et écho à la dalle peinte en vert. Ce vert acidulé, seconde identité chromatique du bâtiment, non seulement encadre les parois en brique de verre qui assurent l'éclairage du local vélo et de l'arrière du local d'activité au rez-de-chaussée, mais égaie aussi l'escalier d'accès aux logements.

Dans les étages, les sept logements (deux T2, deux T3, deux T4, un T5) sont tous traversants, obéissent à une bipartition nette entre les espaces diurnes côté rue et les espaces nocturnes côté jardin, et jouissent, pour certains d'entre deux, d'une terrasse privative. Les toitures végétalisées de type Sopranature renforcent le confort thermique et acoustique du bâtiment.

L'opération fait l'objet d'une double certification Cerqual Habitat et Environnement millésime 2005 et Qualitel THPE millésime 2005 -20%.

Maîtres d'ouvrages :Foncière Logement

Maîtres d'oeuvres : Inspace

Entreprises :  Bouygues construction Habitat social

Surface SHON : 960 m²
Cout : 2 500 000 euros HT

Date de livraison : décembre 2010