L'opération étudiante-17 logements simples et 2 logements en duplex pour deux personnes- se compose de deux bâtiments: un volume de cinq niveaux, avec façade sur rue, un volume de trois niveaux en fond de parcelle. L'accès au bâtiment se fait par un porche unique desservant la parcelle. Les architectes d'uapS Annie Mie Depuydt & Erik Van Daele ont travaillé la transparence vers le jardin intérieur pour ménager une transition visuelle entre la rue, le jardin et le fond de parcelle, gage de convivialité pour le rez-de-chaussée qui abrite des fonctions annexes: bureaux et loge de Crous, local de convivialité pour les étudiants. Pour compenser les modestes surfaces imposées – entre 16 et 19m2 – les architectes ont réfléchi sur la cellule individuelle de l'étudiant et opté pour des typologies d'appartements traversants, disposant d'une fenêtre sur la rue au nord et d'une autre sur le jardin au sud, avec extension par un balcon pour tirer le meilleur parti du bâtiment. Dans les espaces de vie longs et peu larges, un module compact qui contient à la fois la salle d'eau, la kitchenette, le sas d'entrée et de multiples rangements crée un volume qui permet d'articuler les différents usages. Le dessin de la façade, traitée en monochrome avec des blancs mats et brillants selon les matériaux – métal déployé, métal, alucobon,, enduit – est d'une grande simplicité. Elle est animée par les textures des matériaux qui captent les différentes lumières au fil de la journée. La composition est simple, avec une trame régulière sur la rue, percée de fenêtres rappelant les immeubles de faubourgs traditionnels, mais vivante par le travail de détail sur les châssis et le jeu des volets qui s'ouvrent en quatre parties et dynamisent le bâtiment.

Maîtres d'ouvrages :  Batigère Ile-de-France

Maîtres d'oeuvres : uapS Annie Mie Depuydt & Erik Van Daele ; Conception : Nada Balazova, Guillaume Aubry ; Chantier : Bruno Vanhaesebrouck

Entreprises :  Structure 3ABTP ;  techniques, fluides & HQE Alto ingénierie ; économie MDETC

Surface SHON : 691 m²

Cout : 1,720 M euros H.T

Date de livraison : 2012